公示栏

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的当事人。

变卖公告

****市****县人民法院将于****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网司法变卖网络平台（网址：*****://**.******.***/***/**，户名:****县人民法院），进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：****市****县双江镇青龙路*****套。

拍品介绍：变卖对象位于****市****县双江镇青龙路，权证号：渝（****）****县不动产权第*********号。****建筑面积为****.**㎡，套内面积为****.*㎡。证载土地用途为仓储用地、****用途为商业服务。拍卖对象生活设施配套基本齐备，交通较便捷，区域内医疗机构、银行网点、商场等，公共服务基本配套服务设施基本齐全（详细情况详见评估报告）。

特别说明：*.本次变卖是对权证号为渝（****）****县不动产权第*********号****的变卖。变卖标的物名义层为负*楼，曾用作“诚隆宾馆”住宿部，现空置。

*. 本次变卖包含****所有权、分摊相应的土地使用权，房地产附着不可分离的实物部分及所涉及到的各类权益和不可移动装修，不包含室内动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

*. 标的物变卖成交后，由法院执行部门按现状交付标的物。

*.司法变卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

评估价：***.***元，变卖价***.*****元，变卖预缴款：***.*****元，保证金：***元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。

变卖成交后，由本院依法审查后负责标的物的交付。受买人可与网络辅助变卖公司联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下*步流程。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托****易槌瀛天下网络科技有限公司在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。****易槌瀛网络科技有限公司联系方式：***-****-***或添加微信号“*****************”易槌瀛天下小助手或下载、注册“易拍拍”***完成咨询或自助预约。

特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

*、变卖流程：竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。在变买期间内任*竞买人出价则变卖自动进入到**小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、变卖方式：本次变卖为增价变卖，竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担*切责任。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，变卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始*日前与本院联系。

*、竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得变卖标的的，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

如成交价高于预缴款，竞得者的变卖余款须在变卖成交后*日内缴入法院指定账户。(户名：****县人民法院，开户银行：中国工商银行****支行；账号：*******************）。

*、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未支付变卖尾款的，执行法院应当裁定重新变卖。

重新变卖时，原买受人不得参加竞买。从原买受人缴纳的变卖预缴款中依法扣留保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、预缴款、变卖成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍或支付余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：****易槌瀛天下网络科技有限公司***-****-***；

法院咨询电话：*******-******** 谭***-********

法院监督电话：***-********

法院联系地址：****市****县双江街道群益路***号

****市高级人民法院执行局监督电话：***-********；

****市高级人民法院督察室监督电话：***-********；

淘宝技术咨询电话：***-***-****

****市****县人民法院

*〇**年*月***日

****市****县双江镇青龙路*****套